Vente Ferme 5 pièces 91 m² Le grand bourg (23240)

Cette ancienne fermette entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un vaste terrain de 7.500 m² et une grande grange en pierre, le tout dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer.

TRANSAXIA BÉNÉVENT L'ABBAYE, T  a le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE ANCIENNE FERMETTE entièrement rénovée avec goût

et une GRANDE GRANGE EN PIERRE en face plus 7.500 m2 de terrain attenant.Située dans un

environnement calme et agréable, avec une superbe vue à la campagne, cette

maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant

le charme de l'ancien et le confort moderne.

La toiture est

isolée et en bon état, les murs en pierre sont isolés, les fenêtres en pvc

double vitrage et avec des volets persiennes, électricité refait, au sous-sol

un garage avec porte motorisée et une buanderie/atelier, ballon chauffe-eau

instantané, assainissement individuel refait aux normes et le terrain est clôturé.

La maison

comprend au rez-de-chaussée : une entrée d'environ 4 m², agrémentée d'une verrière,

apporte luminosité et caractère dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une

salle d'eau entièrement rénovée de 4,5 m² avec toilettes, une nouvelle cuisine

fonctionnelle de 13,5 m², ainsi qu'un salon lumineux de 24 m² avec une poêle à

pellets offrant un bel espace de vie.

À l'étage par une

belle escalier, le bien propose trois chambres confortables, dont deux

d'environ 10 m² et une de 14 m². Le pallier dessert une seconde salle d'eau

moderne de 3,5 m², également équipée de toilettes. L'ensemble des travaux a été

réalisé avec soin, dans le respect du caractère authentique de la maison, surface

habitable totale d'env 91 m2.

La propriété

comprend une superficie de 7.500 m². En face de la maison, une grande grange en

pierre, avec toiture en bon état, mitoyenne d'un côté, vient compléter

l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Maison isolée,

rénovée, DPE DCaractéristiques

principales :Maison entièrement rénovéeDeux salles d'eau avec toilettesTrois chambresSalon de 24 m² avec poêle à granulésGrand terrain de 7.500 m²Grange en pierre avec toiture en bon étatEnvironnement calmeFosse septique et circuit éléctrique aux normes tout neuf

Proche de Bénévent l'Abbaye et Le Grand-Bourg ou vous

trouvez dans les deux villages les commerces, supermarché, station d'essence,

laverie, boulangeries, des bars-tabac avec restauration, boucherie/traiteur,

plusieurs activités sportives, école primaire et collège, pharmacie et maison

de santé.

Situation

géographique :  à 24 km de Guéret et 18 km de La Souterraine, proche de

Bénévent l'Abbaye, un charmant village médiéval, proche de Le Grand-Bourg, à la

campagne, mais proche des commerces et des grands accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez

plus d'informations de cette superbe maison de campagne, contactez Monique

Bults (multilingue : français,

néerlandais, anglais, allemand) de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel.

ou par mail :

Transaxia Bénévent l'Abbaye, Monique Bults, rsac Gueret no. 442673760

Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BULTS Monique

Honoraires à la charge du Vendeur