Vente Ferme 158 m² St julien sur veyle (01540)

Maison de village pleine de charme avec ses 4 chambres et son séjour convivial agrémenté d'une cheminée. Profitez de deux terrasses et d'un jardin soigné, le tout à proximité de l'école et des commodités.

À deux pas de l'école primaire et dans un environnement paisible, découvrez cette séduisante maison de village qui a su préserver toute son âme et son authenticité. Une maison chaleureuse où chaque espace invite à la convivialité et à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un sanitaire, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et un second sanitaire.
Côté extérieur, cette propriété ne manque pas d'atouts : * Grande terrasse à l'avant, avec un barbecue en briques pour profiter pleinement des belles journées d'été. * Terrasse couverte à l'arrière de la maison, parfaite pour prolonger les soirées en extérieur. *Remise pratique pour le rangement des vélos, outils ou mobilier de jardin. * Terrain entièrement clos et soigneusement entretenu., * grand portail électrique, * porte de garage motorisée
Un garage vient compléter l'ensemble.

Les huisseries sont récentes, la façade et la toiture ont été refaites.


Cette propriété séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec les commodités accessibles à moins de 10 km et la vie de village à portée de main.
Les 4 dernières photos sont des projections possibles de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.5723 Contact: Anne-Laure DREYFUS, Responsable Commerciale www.dandco-immobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Prix net vendeur : 279000 euros