Vente Ferme 10 pièces 390 m² Artzenheim (68320)

Corps de ferme de caractère à rénover, implanté sur une parcelle de 1 209 m², offrant un potentiel exceptionnel, pour un projet de vie ou un investissement.
Situé au c?ur du chaleureux et dynamique village d'Artzenheim à 20 minutes de Colmar, de Sélestat et de la frontière allemande, le bien bénéficie également de la proximité immédiate de toutes les commodités.
Il comprend :
-Une maison d'habitation de 10 pièces, avec cave et grenier(390m²), ouvrant sur une vaste cour intérieure, reliée par un préau à
-Une grange avec préau et écuries, pouvant être conservés dans leur usage ou entièrement réhabilités (170m2),
-À l'arrière une annexe de la grange, une annexe au bord d'une grande pelouse.
Ses atouts :
Murs d'une épaisseur de 50 cm en grès des Vosges, charpentes et toitures en parfait état.
Fort potentiel de rénovation.
Importantes aides à la rénovation possibles (éligibilité à MaPrimeRénov' selon les conditions en vigueur).
Forte valorisation patrimoniale après travaux.
Un projet personnel ?
Les possibilités sont nombreuses :
-Grande maison familiale.
-Division en plusieurs logements.
-Création d'un loft ou d'un duplex dans la grange.
-Création d'un rooftop dans la toiture du préau (sous réserve des autorisations nécessaires).
-Accueil jusqu'à 4 chevaux (prés /manège extérieur disponible à la location ou à l'achat à seulement 1 km).
-Atelier, espace de loisirs