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Exclusivité

Vente Ferme 9 pièces 130 m² Champagnac la riviere (87150)

179 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 20000 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu ef142e12-c5ee-4d8a-9799-77c9c8
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
338 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
106 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/02/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
338 kWh/m² an
Émissions
106 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champagnac la riviere (Haute-Vienne 87)

69% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Champagnac la riviere

Ferme agricole au calme
Venez découvrir cette maison en pierre de 1903, mariant le charme de l'ancien aux éléments contemporains. Avec ses 7 chambres et un jardin de plus de 24 000 m², cet espace offre tranquillité et confort pour toute la famille.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée dans le cadre paisible et isolé de Champagnac-la-Rivière. Construite en 1903, cette demeure de 130 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments contemporains. Elle se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Sans oublier son gite, ses box à chevaux avec l'étable, ses appentis et sa stabulation.

Le jardin, véritable havre de paix de plus de 24 000 m², est un rêve pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Que vous soyez un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un espace de détente ou de tranquillité, ce vaste terrain saura répondre à vos attentes.

Possibilité d'acquérir plus de terrain

Caractéristiques techniques :

- Surface : 130 m²

- Nombre de pièces : 9

- Nombre de chambres : 7

- Nombre de salles de bains : 2

- Année de construction : 1900

- Surface du jardin : 20 000 m²

- Chauffage : Individuel à fuel

- Distribution d'eau : Chaudière à fuel

- Cave : 60 m²

- Taxe foncière : 329 €

- DPE : G (énergie/émission : 338/106)

- Nombre de parkings : 3

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, aux expertises spécialisées ou aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches à suivre.

Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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