Vente Ferme 10 pièces 330 m² St beauzely (12620)

Au cœur de la campagne aveyronnaise, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel.
La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 140 m2, de plusieurs gîtes indépendants, d'une grange et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un vaste terrain.
Une activité d'hébergement y est déjà présente avec plusieurs espaces indépendants : un grand gîte familial pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, un second gîte pour 4 personnes avec extérieur privatif, ainsi qu'un troisième espace offrant encore un beau potentiel de développement.
Les gîtes sont vendus meublés, permettant d'envisager une reprise de l'activité ou de faire évoluer le lieu progressivement selon son propre projet.
Pierres apparentes, pièces voûtées, volumes généreux et bâtiments anciens donnent tout son caractère à cet ensemble.
La grange et les différentes dépendances constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du terrain étant constructible, d'autres projets peuvent également être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux et aménagements restent à prévoir afin de valoriser pleinement certains espaces et d'exploiter tout le potentiel de la propriété.
Plus qu'une simple habitation, cet ancien corps de ferme permet d'imaginer un véritable lieu de vie et d'accueil, au cœur d'un environnement naturel agréable.
Un ensemble immobilier atypique offrant une belle base pour conjuguer lieu de vie, activité touristique et nouveaux projets.
Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par DAUNY CALVIERE Nadège - EI - NoRSAC: 988 295 572, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 5
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Nadège DAUNY CALVIERE
Taxe foncière : 2642 euros