Vente Ferme 5 pièces 172 m² Polliat (01310)

Venez découvrir cette ferme authentique, rénovée avec goût, mêlant matériaux anciens et confort moderne.

Chaque pièce est lumineuse et entourée de verdure.

Au rez de chaussée:

Un séjour chaleureux avec son poêle à bois,

Une vaste salle à manger,

Une cuisine intégrée moderne et familiale,

Un bureau pouvant être chambre d'amis

Un cellier

Une salle de bain

Des WC

Le rez de chaussée donne sur un superbe auvent d'origine , lieu de charme idéal pour recevoir les amis et protéger de la chaleur.

Cette ferme en pisé, entièrement isolée, vous garantit d'ailleurs un confort été comme hiver.

A l'étage:

3 chambres aux volumes généreux baignés de lumière

Une salle d'eau avec WC

A l'extérieur:

Un jardin "à l'anglaise" de 2300 m² pour amoureux de la nature, propose différents espaces intimes et un verger.

De grandes dépendances sont encore aménageables si vous le souhaitez, vous pourrez laisser libre cours à vos projets : garage, atelier d'artisan ou d'artiste, logement supplémentaire, bureaux professionnels...

Niveau confort:

Fenêtres double vitrage récentes, chaudière gaz dernière génération.

Cette ferme est différente de beaucoup d'autres, elle est discrète mais a du caractère, elle vous offre son histoire, dans un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités : le village de Polliat avec son école et ses commerces, Bourg en Bresse, Mâcon, 2 gares TGV, les accès autoroutiers.

Vous l'aurez compris, ce bien se visite car c'est un bien coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter.

SARL (Société A Responsabilité Limitée) VERNOUX IMMOBILIER, société au capital de 48 000 €,

Carte professionnelle CPI n° 0 045 057 délivrée par la Préfecture de CCI de Bourg en Bresse le 4/11/2020

Représentée par M. VERNOUX Cyrille

RCS : 498234897

Agent commercial immobilier Anne Debat (EI) RSAC 539501130

Référence agence : 910

Nom du négociateur : DEBAT Anne

Honoraires à la charge du Vendeur