Vente Ferme 8 pièces 166 m² Tupigny (02120)

Cette belle propriété rénovée de Tupigny offre un espace de vie chaleureux et charmant, avec 4 chambres, des dépendances et un terrain de 11.233 m². Un cadre parfait pour profiter de la nature et des loisirs avec un excellent potentiel.

Très belle propriété, bien exposée, nichée dans un joli coin de verdure, entièrement rénovée sur 11.233 m², offrant de très nombreuses possibilités comprenant :

Une maison principale entièrement rénovée avec beaucoup de charme, sur deux niveaux, d'une surface totale de 166 m². porte d'entrée en aluminium avec marquise.

RDC : séjour salle à manger de 40 m² avec poêle à bois (avec trappes pour l'étage), chauffage électrique, une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une grande chambre avec cheminée en marbre et salle d'eau (sèche serviettes).

Un WC avec lave mains, cuisine équipée de 13 m², buanderie avec placards intégrés, très agréable petite pièce vitrée desservant la cour servant de jardin d'hiver.

Etage : grand palier de 23 m² pouvant servir de bureaux, salle de jeux, bibliothèque, desservant 3 chambres (9, 14 et 11 m²), salle de douche, WC. Magnifique plancher ancien rénové sur tout l'étage.

Toiture en ardoise neuve (2024). VMC. Double vitrage PVC et volets électriques. Ballon d'eau chaude neuf.

Hangard ouvert sur un côté d'environ 200 m² au sol en très bon état.

Deux garages fermés de 43 et 25 m².

Une première dépendance avec électricité de 80 m² au sol comprenant un atelier, une pièce d'été à vivre, un étage en très bon état à aménager. idéal pour maison d'amis, gîte….. Très beau potentiel.

Plusieurs autres dépendances sur 360 m² idéal pour accueillir des chevaux ou projet d'artisan (stockage, atelier...), dont une partie voutée de 77 m².

Cour intérieure sans vis-à-vis, propice à la tranquillité, avec potager.

Une grande pâture idéale pour les cavaliers ou les propriétaires d'animaux.

Taxe foncière (1.180€), DPE D et B (avant rénovation de la toiture et isolation), compteur Linky, fosse septique

Une visite...….contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 615579 )

Nom du négociateur : DELECLUSE Rémi

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant