Vente Ferme 3 pièces 69 m² Autruy sur juine (45480)

Idéalement située dans un coin très calme d' Autruy-sur- Juine, à quelques minute du Mérévillois, de Sermaises, et de Pithiviers.

Je vous invite à découvrir cette petite ferme édifiée sur un grand terrain de plus de 1400m2, idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Elle se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, une cuisine qui offre de la lumière et un volume intéressant, un salon séjour avec un placard.

A l'étage un palier dessert deux chambres dont une communicante, une grande salle de bain.

Une belle grange qui peut accueillir un camping car.

Une dépendance avec deux grande pièces, un grenier.

Deux appentis pouvant servir de stockage pour les outils de jardin.

Une magnifique cave voutée.

LES POINTS TECHNIQUES:

- Fenêtres en double vitrage PVC

- Chauffage au fioul

- Ballon 150L

- Tout à l'égout

Des travaux sont à prévoir.

Ce que j'aime dans cette maison c'est l'environnement calme et paisible de la campagne. Le potentiel est important. Il y a quelque chose de vraiment très sympa à faire de cet endroit

Un vrai havre de paix à développer à sa guise!

Ne tarder pas contactez moi au 06 23 39 96 34 ! Pour plus d'informations et une visite.

Cette annonce référence 349984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022

Score DPE : 356 kWhEP/m²/an

Score GES : 94 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE MENARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant