Vente Ferme 8 pièces 202 m² Cottance (42360)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
202m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 68297 m2 - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340939639183 -
Mise à jour
10/10/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 365 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Cottance (Loire 42)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Cottance
COTENSES – Vaste corps de ferme avec important potentiel agricole
Dans un environnement rural, découvrez ce corps de ferme offrant 202 m² habitables sur deux niveaux, accompagné de nombreuses dépendances et d'un foncier d'environ 6 hectares.
La partie habitation propose de beaux volumes, avec une partie à rénover, permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et votre projet.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2015.
DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
L'ensemble immobilier comprend :
•Une grande étable
•Une grande grange
•Un atelier
•Plusieurs abris de type hangar
•Une stabulation construite en 2012 d'environ 600 m²
•Une ancienne stabulation d'environ 700 m².
6 HECTARES DE TERRAIN
La propriété dispose d'environ 6 hectares de terrain au total.
•4 hectares sont actuellement loués à un agriculteur, avec les deux stabulations, dans le cadre d'un bail courant jusqu'en 2030.
•2 hectares sont actuellement disponibles et à exploiter, offrant une possibilité supplémentaire pour un projet agricole ou d'élevage, sous réserve de la réglementation applicable.
Cette configuration permet ainsi de bénéficier d'un important patrimoine foncier, avec une partie actuellement exploitée dans le cadre d'un bail agricole et une autre partie disponible.
LES ATOUTS
202 m² habitables sur 2 niveaux
Partie habitation à rénover
Toitures en bon état
Chaudière à granulés de 2015
6hectares de terrain environ
4 hectares loués jusqu'en 2030
2 hectares actuellement disponibles à exploiter
Deux stabulations
Stabulation de 600 m² construite en 2012
Ancienne stabulation d'environ 700 m²
Grande étable et grange
Atelier
Plusieurs hangars et abris
Ensemble adapté à différents projets agricoles, d'élevage ou patrimoniaux
Un ensemble immobilier rare par son importante superficie foncière et ses volumes agricoles, offrant à la fois une habitation, de nombreuses dépendances et un potentiel d'exploitation important.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.971506
Nom du négociateur : CLAVIERE Laurent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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