Vente Ferme 3/4 pièces 152 m² Cahors (46000)

A 3 km de Cahors, sur un tertre dominant de plus de 2500 m², ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE comprenant :
1) AUTHENTIQUE QUERCYNOISE DE 1890 avec pigeonnier et bolet sur l'avant.
Entièrement sur cave voûtée, elle se compose de 2 niveaux de 76 m² chacun :
a) au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un palier avec accès à l'étage.
b) à l'étage : 76 m² à aménager avec déjà 6 fenêtres (très belle hauteur sous charpente).
2) LA GRANGE de 200 m² au sol avec puits intérieur et même surface à l'étage. La toiture est correcte.
3) Ce bien est vendu avec 8 hectares de terres non-attenantes.
"BEAUCOUP DE TRAVAUX A PREVOIR" pour cette maison de caractère, notamment la toiture et la charpente.
PREVOIR également : l'assainissement (actuellement fosse septique), la mise en conformité de l'électricité, simple vitrage....
Environnement champêtre car terrain naturellement arboré avec vue dégagée.