Feytiat (Haute-Vienne 87)
Nous sommes à moins de 15 minutes de l'Hyper Centre de LIMOGES.
Nous y vendons un Ensemble Immobilier de 1.600m² développés sur 2 Niveaux, de Bureaux.
L'Ensemble est sis sur un Terrain d'environ 8.000m² entièrement clos, dont 3.500 sont constructibles.
Les Locaux, accessibles par portail roulant électrique, disposent d'une structure béton avec Toiture bac acier + Isolation Laine de Roche + Faux Plafond en dalles.
Le RDC offre 795m² utiles environ de Bureaux (Hors Hall, Accueil et Circulations...), divisibles en 4 espaces indépendants de 80, 90, 295 et 330m²).
Le R+1, accessible par bel escalier, offre 720m² utiles environ de Bureaux (Hors Palier et Circulations...), divisibles en 4 espaces indépendants de 140, 190, 170 et 220m²).
Possibilité d'installation d'un ascenseur PMR (Devis de 30.000€ environ).
Le 'Petit' Prix du Bien tient compte d'un éventuel remplacement, par l'Acquéreur, du système de Convecteurs électriques par un système de Climtisation Réversible et Pompes à Chaleur (Devis 92.000€).
Un second devis de remplacement des Moquettes par des Sols Vinyliques pour 47.000€ environ, a également été envisagé.
Le montant de la dernière Taxe Foncière sélève à 11.000€ environ en 2024.
Le site offre également en l'état une cinquantaine de places de parking VL dont certaines sous préau.Enfin, Division Parcellaire et Division en Volume sont prêtes à être lancées.
Nous vendons cet Ensemble Murs & Foncier pour un montant de seulement 911.200,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant à 7,2%TTC du montant de la Vente, soit 61.200,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4222.1-CBB87
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 850 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 1600m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VP946-ROPERTIMMO87
- Mise à jour 04/07/2026 à 15:07
Qualité de connexion internet à Feytiat (Haute-Vienne 87)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROPERT IMMO
Agence immobilière à Limoges (87000)
L'agence immobilière ROPERT IMMO a vu le jour le 1er avril 2005 à Saint-Martin-Le-Vieux, son ancien siège social.
Spécialisé en transactions commerciales dans toute la France, ROPERT IMMO possède les compétences et le réseau qui vous permettra de vendre, acheter ou louer un commerce ou un local d'activités sur l'ensemble du territoire français.
Adhérent du SNPI (Syndicat National des Professionnels Immobiliers), premier syndicat Français de l'Immobilier, l'Agence ROPERT IMMO est présente sur le site INTERNET : www.snpi.com. Ce rayonnement au national vous permettra d'investir dans notre LIMOUSIN ou même d'investir dans les autres régions françaises.
L'équipe ROPERT IMMO est à votre écoute et vous accompagnera dans vos recherches immobilières d'entreprise ou commerciales, ventes de fonds de commerce et cession de droit au bail. De plus, notre savoir-faire et nos expériences diverses sont les clés de notre dynamisme et de notre force de propositions pour vos projets professionnels.
ROPERT IMMO propose une grille d'honoraires ajustée et compétitive en fonction des prestations demandées. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous consulter et/ou nous rendre visite à l'agence au 6, Rue Jules Noriac à LIMOGES.
Enfin, depuis le 1er Février 2015, ROPERT IMMO a adhéré au réseau 3C, 3e réseau de France, dans l'Immobilier Commercial.
ROPERT IMMO compte aujourd'hui deux agents commerciaux, un négociateur et sept apporteurs d'affaires, prêts à vous conseiller, de Limoges à Bordeaux, en passant par la Normandie et en Région Parisienne, et toujours avec le sourire !
Depuis le 1er Septembre 2019, ROPERT IMMO a décidé de développer BRIVE LA GAILLARDE. Affaire à suivre !
ROPERT IMMO recrute des agents commerciaux sur la Région Parisienne, voire dans toute la France. Qu'on se le dise !
ROPERT IMMO :
L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL
PAR DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER !!!
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