2 pièces 78 m² Fontaines (71150)

NESTENN Chalon-sur-Saône vous propose à la vente un local commercial de 78 m² dans un immeuble en très bon état situé à Fontaines, dans un environnement calme. Ce bien très bien entretenu et parfaitement décoré comprend 2 pièces avec un coin repas, un WC, et bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz et il est climatisé. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une connexion ADSL et fibre optique, idéal pour une activité professionnelle moderne. Situé à proximité de plusieurs écoles (École primaire publique, École Maternelle Publique, Lycée Général, Technologique et Agricole de Fontaines), d'une station SNCF (Fontaines - Mercurey), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants, pharmacies et bureau de poste, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bail commercial en salon de coiffure ( qui est en place depuis plusieurs décennies, et qui fonctionne très bien ) en fait une acquisition parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans une commune dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant NESTENN Chalon-sur-Saône pour plus d'informations.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Coin Repas
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7431

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros