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Exclusivité
  immeuble Fréjus
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  immeuble Fréjus

206 m² Fréjus (83600)

449 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    206m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Accès
    Digicode
  • Réf. annonce
    ParuVendu TIMM105323
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 185 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 185 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Fréjus (Var 83)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Fréjus (Var 83)

immeuble


EN EXCLUSIVITE : Saisissez une opportunité d'investissement avec cet immeuble de 200 m² situé dans la charmante ville de Fréjus.
Ce bien représente un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable.

L'immeuble se compose de trois appartements (2 T2 et un T3) et d'un local commercial.
Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, sa structure de trois étages permet une gestion facile des espaces.

L'emplacement dans le Centre Historique est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions touristiques, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Le rendement potentiel de plus de 8% brut en fait un placement attractif pour les investisseurs avertis désireux de diversifier leur portefeuille.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Fréjus.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 95970

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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