608 m² Grande-synthe (59760)

iad France - Ludovic Pernin () vous propose : IMMEUBLE DE BUREAUX - RENDEMENT + POTENTIEL - GRANDE-SYNTHE (DUNKERQUE)

PRODUIT INVESTISSEUR RARE SUR LE SECTEUR
Immeuble de bureaux indépendant, aucun travaux à prévoir, situé au coeur d'un secteur en pleine mutation économique, porté notamment par les projets industriels majeurs du bassin dunkerquois (gigafactory, développement portuaire, énergie).

Caractéristiques principales :
• Surface du terrain 1952 m² environ
• Surface bureaux brute 608 m² environ
• Surface locative 518 m² environ
• taux d'occupation 87%

Situation locative :
• 5 locataires en place
• 5 baux commerciaux dont 2 récents

Equipements :
• 20 places de stationnement
• 4 bornes de recharge électrique

Rendements / Potentiel : nous consulter.

Prix de vente : 850 000 € dont 8,5% d'honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur.
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pernin (ID 80197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 608
- Surface totale : 608

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non