67 m² Grenoble (38000)

iad France - Fantine Merle () vous propose : BUREAUX À VENDRE - 67 M2 environ - QUARTIER EUROPOLE
Idéal profession libérale
SECTEUR :
Très bon emplacement : Avenue Doyen Louis Weil au cOEur d'Europole, quartier d'affaires réputé de l'agglomération grenobloise où se trouve le Palais de Justice.
L'accès aux locaux est facilité par la proximité de la Gare de Grenoble (moins de 10 minutes à pied) et celle des transports en commun qui se trouvent tout à côté.
BUREAUX :
Locaux lumineux de 67 m2 environ composés d'un open-space et de deux bureaux fermés.
Situés au 1er étage avec ascenseur, ils ont l'avantage d'avoir un accès privatif à une grande et belle terrasse. Deux entrées distinctes sont ainsi disponibles, ce qui est idéal pour assurer la discrétion des rendez-vous clients.
Deux emplacements de stationnement sont situés dans le parking souterrain sécurisé de l'immeuble.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
PRESTATIONS :
Immeuble et locaux accès PMR
Climatisation réversible (3 unités) - Système de chauffage neuf - réfection faite en 2025
Sanitaires communs
Montant des charges : environ 500 euros/mois - chauffage inclus - modalités de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Taxe foncière 2024: 3600 euros
Honoraires charge acquéreur

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle (ID 68004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 912431780
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non