Guéret (Creuse 23)
INVESTISSEURS, NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE OPPORTUNITÉ !
Situé en plein cœur de Guéret, sur la très prisée Place du Marché, découvrez cet immeuble exceptionnel d'environ 442 m², offrant une belle rentabilité locative immédiate.
L'immeuble se compose de :
? 2 locaux commerciaux, tous deux actuellement loués
? 6 appartements, également loués, comprenant :
2 appartements T2
1 appartement T3
3 appartements T4
L'ensemble de l'immeuble est entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'une excellente visibilité sur l'investissement.
Grâce à sa situation privilégiée en hypercentre, à la diversité des lots et à son occupation complète, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.
? 2 commerces loués
? 6 appartements loués
? 442 m²
? Guéret – Place du Marché
? Belle rentabilité immédiate
Renseignements sur la rentabilité et les revenus locatifs sur demande auprès de notre agence.
Frédéric Jayat – Négociateur Transaction
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Citya Immobilier La Marche – Guéret
Une opportunité rare en plein centre-ville à découvrir rapidement !
Numéro de mandat : 207
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 442m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105568
- Mise à jour 25/08/2026 à 18:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 11 880 €
Qualité de connexion internet à Guéret (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gueret
Agence immobilière à Guéret (23000)
Accueil
81%
Service
84%
Ciblage
74%
Conseils
84%
Suivi
78%
recommendation.short
82%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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