Vente Hôtel particulier 350 m² Nogent-le-rotrou (28400)

Au pied du Château des Comtes du Perche, dans le centre historique de Nogent-le-Rotrou, découvrez une exceptionnelle demeure Renaissance du XVI? siècle, entièrement restaurée dans le respect de son histoire.
Sa superbe façade classée Monument Historique, ses colombages, fenêtres à meneaux, vitraux, cheminées d'époque, tomettes anciennes et boiseries authentiques en font une propriété rare sur le marché.
Avec près de 350 m² habitables, elle offre de vastes espaces de réception, une cuisine avec cellier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 4 WC, une cave, un local technique et un garage motorisé. Chauffage central au gaz avec chaudière récente.
À seulement 15 minutes à pied de la gare (Paris-Montparnasse en 1 h 35), cette demeure séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel qu'un investisseur, un amoureux du patrimoine ou un porteur de projet (maison d'hôtes, lieu culturel, fondation, résidence secondaire...).
Une propriété unique. Un patrimoine exceptionnel. Une opportunité rare.
? Prix : 460 000 € (commission de l'apporteur incluse)
? Taxe foncière : 3 500 €/an
? Dossier complet disponible sur demande : historique de la propriété, documents relatifs au Monument Historique, diagnostics, plans et pièces administratives.
? Visites exclusivement sur rendez-vous.
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