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Immeuble à vendre Le creusot (Saône-et-Loire 71)
LE CREUSOT - CENTRE VILLE
Investissez dans cet immeuble de rapport au Creusot, à proximité des FAC et de l'IUT, avec un excellent potentiel locatif et un rapport brut de 21 780 €. Comprend un local commercial libre et plusieurs logements bien situés.
A proximité des FAC et de l'IUT - Immeuble de rapport en bon état général comprenant en RDC, un local commercial (activité de restauration), libre actuellement. Par escalier intérieur: T2 au1er étage libre actuellement. T2 au 2ème étage loué 390 euros/mois. Duplex avec terrasse au 3ème étage loué actuellement 425 euros/mois. Chauffage individuel électrique. Cuisines aménagées. Caves. Rapport brut envisageable: 21780 euros (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 119
Numéro de mandat : 6954
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2247 euros
A proximité des FAC et de l'IUT - Immeuble de rapport en bon état général comprenant en RDC, un local commercial (activité de restauration), libre actuellement. Par escalier intérieur: T2 au1er étage libre actuellement. T2 au 2ème étage loué 390 euros/mois. Duplex avec terrasse au 3ème étage loué actuellement 425 euros/mois. Chauffage individuel électrique. Cuisines aménagées. Caves. Rapport brut envisageable: 21780 euros (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 119
Numéro de mandat : 6954
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.7 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2247 euros
Caractéristiques du bien
- 195m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 119 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 51615963_2751
- Mise à jour 27/08/2026 à 10:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 284 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/04/2022
3 minQualité de connexion internet à Le creusot (Saône-et-Loire 71)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DAILCROIX IMMOBILIER
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