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Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT Fumel
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Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT Fumel

Vente Immeuble 4 pièces 192 m² Fumel (47500)

137 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    192m2 environ
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12918358_3004
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:53
D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/02/2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
181 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/11/2023

Qualité de connexion internet à Fumel (Lot-et-Garonne 47)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fumel

IMMEUBLE DE RAPPORT
Investissement idéal à Fumel avec deux appartements indépendants. Récemment rénové, le T3 au rez-de-chaussée et un second logement à l'étage offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour vivre ou louer.

Excellente situation en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de type T3 récemment rénové (en 2023), comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a un autre appartement comprenant une cuisine, un salon, un cellier et des toilettes. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement, des toilettes et une salle de bains. Les deux appartements ont un accès indépendant. C'est parfait pour un premier investissement qui permet de vivre dans l'un et de louer l'autre. Contacter l'agence pour obtenir plus d'informations.

Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.