Vente Immeuble 327 m² Balan (01360)

Petit immeuble ou trés grande maison située prés de Montluel (01120). Possibilité de faire 3 appartements indépendants. Idéal investisseurs, proches de Lyon. Particulier (pas de frais d'agence) vends une maison de Maitre, sur plans d'architecte. Maison de 327 m2 construite trés costaud, conçue pour durer; murs béton armé pleins (ce n'est pas de l'agglo, moellon ou parpaing) de 37 cm d'épaisseur (béton armé + laine de verre + brique creuse), 145m2 habitable sur 2 niveaux. 3 niveaux au total. de 1978. Maison de Standing. Grand sous-sol, avec garage. Idéalement située à 15 min de Lyon Centre (Périph. a 10min), Lyon Sud = 20 min.; prés de Montluel, à 500m de l'entrée d'autoroute (A42, seul axe autour de Lyon qui reste fluide), pas de bouchons à 7H et 16H. Vous êtes rapidement partout, avec plusieurs itinéraires possibles. La maison se trouve à 5 minutes de Jons, à l'entrée de La Valbonne (Balan). L'avantage par rapport à Jons et Montluel, est que vous êtes en dehors du couloir aérien ; et vous êtes aussi rapidement à Lyon. Gare (La Part Dieu est à 23 min) et tous les commerces à 1500 mètres. Arrêt de car, en face. 2 Supermarchés à 5min, hypermarché beynost à 5min et écoles à 2min, 3 collèges à 5min, 1 lycée à 10min. Grand salon de 45m2 avec sol en marbre, plafond à la française, cheminée. Panneaux solaires 6KW et PAC 16KW neufs. Agence s'abstenir