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Description T8 à Ploërmel
INVESTISSEMENT LOCATIF : CAMPÉNÉAC IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIA
Belle rentabilité pour cet investissement locatif situé dans le bourg de CAMPÉNÉAC, Immeuble comprenant deux parties :
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes.
Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre.
Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes.
Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450euros depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable.
Rentabilité de 8.5% brut.
Pas d'incident de paiement.
(Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448
Loyer de 1446 euros
Numéro de mandat : 1675
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
1ère partie : au rez-de-chaussée, local commercial, laboratoire, réserve, arrière-boutique, fournil et toilettes.
Réserve au 1er étage et grenier au 2ème.
2nde partie avec appartement au 1er étage, en duplex, comprenant au 1er niveau, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC, chambre.
Au-dessus, palier desservant 2 chambres, toilettes.
Le local commercial ainsi que l'appartement sont loués par le couple de boulanger exploitant au prix de 1 450euros depuis août 2023 pour un bail de 3 ans renouvelable.
Rentabilité de 8.5% brut.
Pas d'incident de paiement.
(Le fond de commerce n'est pas à vendre, seulement les murs) Ref 1448
Loyer de 1446 euros
Numéro de mandat : 1675
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 93m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Réf. annonce ParuVendu 1448
- Mise à jour 09/04/2024 à 05:15
L'annonceur professionnel
ARTHURIMMO.COM JOSSELIN
Agence immobilière à Josselin (56120)
Opinion System
ARTHURIMMO.COM JOSSELIN
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
95%
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