Vente Immeuble Bédarieux (34600)

Immeuble dans le sud de la France à Bédarieux 250 m2 d'emprise au sol sur 4 plateaux en monopropriété. Belle rentabilité et gros potentiel. Près de 1000 m2 de surface exploitable + 1 cour d'environ 70 m2. Au calme proche de ttes commodités gare commerces centre-ville écoles). Tout est loué, avec rapport immédiat, sans perte d'exploitation liée à la rénovation. Appartements entretenus compteurs eau individualisés façade refaite, clim réversibles et ballons thermodynamiques neufs. Garage d'env 240 m2 (location de places de parking auto, moto et box) Revenus locatifs hors charges 4 640 €/mois ou 55 680 €/an Foncier hors O.M et gemapi 6 509 €.A noter que les garages sur Bédarieux sont une denrée rare. . La cour laisse entrevoir un potentiel d'aménagement et/ou la location de 2 jardins. D'évidence, un gros potentiel à la hausse sur le locatif et la revente. A 30 mn de Béziers, Pézenas, 1h de Montpellier, Bédarieux est la ville à la campagne en expansion avec gare cinéma moderne piscine écoles collèges Mc Donald supermarchés magasins de bricolage. Bédarieux est proche de Lamalou les bains(cure thermale) et draine la clientèle des villages environnants. Entrez en pleine propriété d'un immeuble économisez les frais de gestion payés en copropriétés.