Vente Immeuble 177 m² Elbeuf (76500)

1 / 12

Vente Immeuble Immeuble de rapport 6 lots - centre-ville Elbeuf Elbeuf

12 photos disponibles

Immeuble à vendre Elbeuf (Seine-Maritime 76)

Immeuble de rapport 6 lots - centre-ville Elbeuf

Immeuble de rapport au centre d'ELBEUF avec 6 appartements, dont 3 déjà loués. Idéalement situé près des commerces et écoles, cet investissement nécessite des travaux pour optimiser son potentiel locatif.

Je vous propose cet immeuble de rapport dans le centre d'Elbeuf, proche des commerces, écoles et IUT. D'une surface totale de 177 m², divisé en 2 bâtiments donnant dans 2 rues distinctes avec chacun 3 appartements, deuxT2 et un T3, puis dans l'autre, un T2 et deux T3. 3 logements sont loués actuellement. Loyer prévisionnel de 33000 euros / an HC. Taxe foncière 3000 euros. Prévoir travaux dans les parties communes et appartements. Chauffage électrique, chauffe-eau électrique récent dans 2 appartements, décompteurs d'eau et cave voutée. Contactez Mélodie pour plus d'informations. Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 6557

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

12 pièces
177m2 environ
12 chambres

Agencement 12 chambres
Réf. annonce ParuVendu 22393442_25656
Mise à jour 08/07/2026 à 08:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 09/08/2024

Qualité de connexion internet à Elbeuf (Seine-Maritime 76)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

LAFORET ELBEUF

Agence immobilière à Elbeuf (76500)

Voir ses 115 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d'immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 30 conseillers des 10 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.