Vente Immeuble 5 pièces 95 m² Saint gaudens (31800)

Investissement idéal à SAINT GAUDENS : immeuble entièrement loué avec un revenu locatif de 710 ?/mois. Local commercial avec bonne visibilité et appartement en triplex, garantissant rentabilité et sécurité.

IMMEUBLE DE RAPPORT

Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé.
Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix.
L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 € par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant.
À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 € par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers.
Avec un revenu locatif total de 710 € par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable.

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
- GUELFUCCI Jonathan
- Agent commercial
- RSAC N° 954 089 165
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- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 18418

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros