Vente Immeuble 668 m² Confolens (16500)

Cet immeuble à Confolens, incluant une cafétéria emblématique, offre 1500€/mois de revenus. Avec sa grande surface de 668 m2, il comprend un espace commercial, un appartement et un parking, idéal pour investisseur.

REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 €/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état.


Détails :
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 6
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Taxe foncière : 3761 euros