Vente Immeuble 142 m² Cannes (06400)

Immeuble idéal pour investissement locatif à Cannes, proche du Palais des Festivals. 3 appartements incluant un T3 duplex et deux T2, tous indépendants. Revenus annuels potentiels de 42 000 € avec plus de 6% de rentabilité.

CANNES A SEULEMENT 190 MÈTRES DU CENTRE VILLE ET A 790 MÈTRES DE LA CROISETTE ET DES PLAGES, IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DIVISION EN LOTS DE COPROPRIÉTÉ IDÉAL LOCATIONS CONGRES ET SAISONNIERS AVEC 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS, DOUBLES VITRAGES, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BALLON EXTRA PLAT, CUISINE EQUIPÉE, RAVALEMENT DE FAÇADE REFAIT ET TOITURE NEUVE, ACCÈS DIRECT AVEC CODES DE PORTE D'ENTRÉE ET BOITES A CLEFS COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS T2 DE 32M2 ENVIRON DONT UN AVEC BALCON SUD OUEST, D'UN T3 DUPLEX DE 50M2 ENVIRON AVEC BALCON SUD OUEST ET D'UN REZ DE CHAUSSÉE COMMERCIAL DE 28M2, REVENUS LOCATIFS ENVIRON 42 000 € /AN POSSIBLE + DE 6% DE RENTABILITÉ PROCHE DU PALAIS DES FESTIVALS MANDAT 1739 PRIX 827999€ FAI RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Balcon : 1
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 77999 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.40 %
Prix net vendeur : 750000 euros
Taxe foncière : 1600 euros