Vente Immeuble 200 m² Cagnes sur mer (06800)

Opportunité rare d'investissement en plein centre-ville, cet immeuble mixte offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Comprenant 4 appartements et un local professionnel, idéal pour optimiser vos revenus locatifs.



OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT EN PLEIN CENTRE-VILLE DE CAGNES SUR MER, IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE À RÉNOVER, RARE SUR LE SECTEUR, FORT POTENTIEL DE VALORISATION, IDÉAL INVESTISSEUR OU MARCHAND DE BIENS.ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 4 APPARTEMENTS DONT UN DÉJÀ LOUÉ ASSURANT UN REVENU IMMÉDIAT, AINSI QU'UN LOCAL PROFESSIONNEL LIBRE, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION, AVEC LOCAL CHAUFFERIE INDÉPENDANT.BELLE OPPORTUNITÉ DE RESTRUCTURATION EN CŒUR DE VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS, SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ.PRIX 672 000 € FAI MANDAT 1884 RARE À 3 300 €/M2.FORT POTENTIEL APRÈS TRAVAUX DOSSIER IDÉAL POUR OPÉRATION DE DÉCOUPE OU OPTIMISATION LOCATIVE.RETROUVEZ LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES SUR GEORISQUES.GOUV.FR.POUR TOUTE DEMANDE CONTACTEZ VOTRE AGENT RIVIERA IMMO :JONATHAN DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE.



Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 72000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DEMAZIERE Clément