Vente Immeuble 0 m² Saint-pierre (97410)

Opportunité d?investissement à Terre Sainte, proche du lagon. Immeuble de trois appartements indépendants, avec un T3 à 875 € et deux unités louées, offrant un bon potentiel d'optimisation. Contactez-nous pour visiter.

ORPI vous propose en exclusivité, à deux pas du lagon, dans le secteur très recherché de Terre Sainte, cet immeuble de rapport, qui représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel. Implanté dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique et rare.
L'immeuble, d'environ 125 m², bâti sur un terrain d'environ 165m² est composé de trois appartements climatisés, aux entrées indépendantes :
• À l'étage : un T3 d'environ 65m2, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse. Loué 875 € charges comprises, il sera vendu libre de toute occupation.
• Au rez-de-chaussée :
• Un T2 d'environ 30m2 avec séjour/cuisine, salle d'eau, une chambre, et un petit espace extérieur. Loué 690 € charges comprises,
• Un T1 bis d'environ 30m2 avec un espace nuit séparé, séjour/cuisine et un petit extérieur. Actuellement loué 500 € charges comprises , il sera également vendu libre de toute occupation.
Le potentiel : possibilité d'optimiser les loyers existants avec une mise au goût du jour ou un passage en location meublée / saisonnière.
À noter : la façade sera entièrement repeinte en blanc dans les semaines à venir.
Informations pratiques :
• Chauffe-eau solaire
• Tout-à-l'égout
• 2 places de stationnement
• Taxe foncière : environ 3 380/an €
Prix FAI : 529 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Disponible immédiatement