Vente Immeuble 282 m² La chèze (22210)

Venez découvrir une auberge au fort potentiel avec 50 couverts, un bar décoré, et un logement de 5 chambres. Travaux récents, accès handicapés et jolie terrasse sur la place. Idéal pour une clientèle locale et touristique.

Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d'Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, vous propose :
- une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts.
- un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine.
- une salle attenante de 40 m2 (repas de groupes) avec entrée privative sur le logement du 1er étage ;
- Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur.
- une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel (à moderniser),
- deux sanitaires pour la clientèle.
- un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier)
A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé).
Au 1er étage, un logement comprenant un salon, 5 chambres dont 4 entièrement rénovées, salle de bain, WC séparés.
Combles aménageables de 120m² environ.
Travaux effectués en 2023 et 2024 : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes, système de chauffage modernisé (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique).
Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage.
rès fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique.
A 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy/Saint-Brieuc/Vannes