Vente Immeuble 253 m² Meslay du maine (53170)

Maison en pierres rénovée, divisée en quatre appartements avec locataires en place, garantissant une rentabilité sécurisée. À proximité de Laval et avec des normes PMR, cette propriété est idéale pour un investissement.

À Meslay-du-Maine, à seulement 20 minutes de Laval, de Château-Gontier et de Sablé-sur-Sarthe, venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée et aménagée en quatre appartements. (T2 de 51 m², T3 de 78 m², T3 de 71 m², T3 de 53 m²).

La rénovation, y compris la toiture, date de 2014. Les 2 appartements du rez-de-chaussée sont aux normes PMR, pour les personnes à mobilité réduite.

La vente se fait avec des locataires en place, offrant un investissement sécurisé. Les loyers perçus en 2024 s'élevaient à 26640 €.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking pour 4 véhicules, d'un local technique et d'espaces verts bien entretenus.

Pour un projet plus grand, une maison attenante peut également être aménagée en quatre appartements.

Pour avoir plus d'informations, ou pour programmer une visite, contactez-moi.

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Cette annonce référence 253763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011.

Prix du bien : 413 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024

Score DPE : 168 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAMBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant