Immeuble à vendre Chateauneuf la foret (Haute-Vienne 87)
INVESTISSEMENT RENTABLE : MURS AUBERGE AVEC ACTIVITE EN COURS RESTAURANT ET BAR – 450m²
Opportunité rare : murs commerciaux d'une auberge de caractère avec restaurant en activité et potentiel locatif supplémentaire. Située au c?ur d'un bourg vivant, cette propriété de 450 m² est une occasion à saisir.
À vendre : MURS COMMERCIAUX d'une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au cœur d'un bourg vivant.
Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres)
LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois -> soit 14 400 €/an
RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 %
Bail en place – locataire stable
À l'étage :
7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter -> potentiel de revenus locatifs supplémentaires
Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier
Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation
Prix des murs : 209 000 €
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition.
Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 586421 )
Nom du négociateur : FORTE BLAVIER Lydia
Prix net vendeur : 199000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À vendre : MURS COMMERCIAUX d'une auberge de caractère, idéalement située à Châteauneuf-la-Forêt (87), au cœur d'un bourg vivant.
Restaurant et bar en activité, loués avec appartement de fonction (3 chambres)
LOYER ACTUEL : 1 200 €/mois -> soit 14 400 €/an
RENTABILITÉ BRUTE : env. 6,89 %
Bail en place – locataire stable
À l'étage :
7 anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter -> potentiel de revenus locatifs supplémentaires
Clientèle locale fidèle (ouvriers, habitants) + passage touristique régulier
Opportunité rare : bâtiment de 450 m² avec potentiel d'exploitation ou de revalorisation
Prix des murs : 209 000 €
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce (restaurant/bar), sur proposition.
Me contacter pour en savoir plus ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 586421 )
Nom du négociateur : FORTE BLAVIER Lydia
Prix net vendeur : 199000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 450m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 993 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830039314842
- Mise à jour 06/09/2026 à 12:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 000 €
3 minQualité de connexion internet à Chateauneuf la foret (Haute-Vienne 87)
50%
Télétravail possible
Indice de connectivité
14%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
FORTE BLAVIER Lydia
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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