Vente Immeuble 6 pièces 360 m² Maraussan (34370)

Immeuble de 360 m² à Maraussan, parfait pour investisseurs. Composé d'un ancien restaurant avec terrasse, d'un studio et d'un appartement fonctionnel avec mezzanine, il offre un potentiel intéressant pour divers projets.

BAISSE DE PRIX

IMMEUBLE À VENDRE – 360 M² – MARAUSSAN (34) – LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENTS + TERRASSE

À vendre au cœur du village de Maraussan, un immeuble complet d'environ 360 m², idéal pour investisseurs ou professionnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Ancien restaurant de 160 m² avec salle de réception, cuisine , WC

• Terrasse extérieure de 90 m²

• Cave de 20 m² pour stockage

LOGEMENTS

• Studio indépendant de 20 m²

• Appartement de 181 m² comprenant :

- Grand salon avec mezzanine

- Cuisine aménagée

- 3 chambres + 1 suite parentale

- Salle de jeux, bureau et chambre d'amis avec douche en mezzanine

Secteur recherché, à proximité de Béziers et des axes routiers.

Énorme potentiel pour un projet de résidence principale, location longue durée ou saisonnière, ou mixte avec activité pro au rez-de-chaussée.

Situation : En plein cœur de Maraussan, idéalement situé à proximité des commerce et école Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Kevin BARRIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°841 276 835 Greffe de NARBONNE) (réf. 586420 )

Nom du négociateur : BARRIAC Kevin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant