Immeuble à vendre Aubenas (Ardèche 07)
Immeuble de 500 m² à AUBENAS avec un spacieux appartement de 295 m² incluant une grande terrasse et piscine. Local professionnel loué et plusieurs espaces à aménager. Proche de toutes commodités.
Sur la commune d'AUBENAS, en centre-ville, proches de toutes les commodités, un immeuble de 500 m² élevé sur quatre niveaux composé comme suit : *Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 65 m² actuellement loué 500 € TCC par mois. - 8 places de parking avec portail électrique, libre. *Au premier étage, un grand et spacieux appartement de 295 m² composé de : - un hall d'entrée desservant un cellier buanderie, - une salle de jeux - deux grandes chambres avec leur salle d'eau, - une suite parentale avec 2 douches, 1 baignoire et un dressing, - un salon/séjour spacieux, - une cuisine semi-professionnelle, - une salle à manger, - une grande terrasse avec piscine de 70 m², *Au deuxième étage, un appartement à finir d'aménager de 70 m² composé de : -deux chambres, -une cuisine, -un salon/séjour. La salle de bains ainsi que les toilettes sont à créer. Possibilité de créer une terrasse *Au troisième étage, un plateau à aménager de 70 m² composé de : Possibilité de créer une terrasse Chauffage centrale au fioul pour le grand appartement, électrique pour le reste. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Sur la commune d'AUBENAS, en centre-ville, proches de toutes les commodités, un immeuble de 500 m² élevé sur quatre niveaux composé comme suit : *Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 65 m² actuellement loué 500 € TCC par mois. - 8 places de parking avec portail électrique, libre. *Au premier étage, un grand et spacieux appartement de 295 m² composé de : - un hall d'entrée desservant un cellier buanderie, - une salle de jeux - deux grandes chambres avec leur salle d'eau, - une suite parentale avec 2 douches, 1 baignoire et un dressing, - un salon/séjour spacieux, - une cuisine semi-professionnelle, - une salle à manger, - une grande terrasse avec piscine de 70 m², *Au deuxième étage, un appartement à finir d'aménager de 70 m² composé de : -deux chambres, -une cuisine, -un salon/séjour. La salle de bains ainsi que les toilettes sont à créer. Possibilité de créer une terrasse *Au troisième étage, un plateau à aménager de 70 m² composé de : Possibilité de créer une terrasse Chauffage centrale au fioul pour le grand appartement, électrique pour le reste. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques du bien
- 500m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TIMM98559
- Mise à jour 21/04/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 270 €
Qualité de connexion internet à Aubenas (Ardèche 07)
65%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
39%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Spécialiste de la location, gestion et la transaction immobilière en Ardèche sur le bassin Albenassien
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