Vente Immeuble 322 m² Maubeuge (59600)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre MAUBEUGE (59) Maubeuge

Immeuble à vendre Maubeuge (Nord 59)

Immeuble de rapport à vendre MAUBEUGE (59)

Immeuble à fort potentiel à Maubeuge, comprenant 16 T1 et 2 T2 meublés, avec possibilité d'ajouter 4 appartements supplémentaires. Rendement attractif de 11,15% avec des revenus annuels de 91 968€.

La ville de Maubeuge vous propose à la vente un immeuble de 400 m² avec un terrain de 1000 m²

L'immeuble est composé de 16 T1, 2 T2 tous meublés avec possibilité d'aménager des combles pour créer 4 appartements supplémentaires.

Revenus annuels de 91968 €, taux de rentabilité brut de 11.15%

taxe foncière de 6900€/ans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel - Réf.913769

Nom du négociateur : PAYOT Kevin

Prix net vendeur : 820000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

15 + pièces
322m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur Surface terrain : 1000 m²
Réf. annonce ParuVendu 340936375352
Mise à jour 19/07/2026 à 13:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
268 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 435 €

Qualité de connexion internet à Maubeuge (Nord 59)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
PAYOT Kevin

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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