Vente Immeuble 3 pièces 65 m² Saint raphael (83700)

Cet agréable T3 traversant en rez-de-jardin offre 2 terrasses ensoleillées et se trouve à 700 m du centre-ville et 1 km de la plage. Profitez de la sécurité d'une résidence avec 2 piscines, cave et garage, à proximité des commerces.

Agréable T3, situé à 700 m du centre ville de saint Raphael et 1 km de la plage,dans une résidence sécurisée comportant 2 piscines ( enfants et adultes ) dont un grande .cet ensemble immobilier est également situé à 500 m d un Auchan , Leclercq , Aldi ,boulangerie et divers commerces permettant de ne pas utiliser la voiture.

Agréable T3 traversant en rez de Jardin ,comportant de chaque coté, une terrasse de 14 et 29 m2 réciproquement, permettant de profiter du soleil en permanence.Pièce de vie avec cuisine équipée, de 32 m2 , placard dressing dans le Hall d entrée, salle de bains , baignoire , meuble vasque radiateur porte serviette, une Chambre de 13 m2 et une deuxième de 11 m2 , un WC et un petit dégagement .

Cet appartement est doté d une cave de 2 m2 et d un garage de 14 m2 ce qui est un vrai plus dans ce secteur.

Les menuiseries sont des portes fenêtres et fenêtres double vitrage .

Il serait judicieux de le visiter pour en apprécier les avantages.

Cette annonce référence 297777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT DENEUVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant