Vente Immeuble 10 pièces 264 m² Saint genis des fontaines (66740)

Investissement locatif de qualité au c?ur de Saint Genis Des Fontaines, avec 4 appartements modernes adaptés à la location. Emplacement privilégié, équipements de confort, et rendement attractif à la clé.

Investissement locatif clé en main au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines

Au centre de Saint-Génis-des-Fontaines, avenue du Maréchal Joffre, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Commerces, écoles, mairie, poste et services sont accessibles à pied, dans un secteur recherché au pied du massif des Albères.

L'ensemble se compose de :

3 appartements T2 de 51 m², 53 m² et 58 m²

1 appartement T3 de 71 m²

4 places de stationnement privatives

Les quatre logements, issus d'une rénovation complète, sont tous loués à l'année et génèrent un revenu locatif annuel de 30 936 €.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité :

-climatisation réversible gainable,

-ballon thermodynamique,

-cuisine aménagée et équipée,

-salle d'eau avec douche à l'italienne.

Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation patrimoniale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.917200

Nom du négociateur : GUISNET Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant