Annonces gratuites - Paruvendu.fr le numéro 1 des petites annonces en France
Accès proPro Déposer  une annonce gratuite
  • Se connecter
  • Immobilier
    • Vente
    • Maison à vendre
    • Location
    • Viager
    • Immo neuf
    • Terrains
    • Location vacances
    • Cession commerces
    • Agences immobilières
  • Auto-Moto
  • Emploi
  • Seconde main
  • Animaux
  • Services
  • Vacances
  • Affaires pro
  • Edito
Accès pro Déposer une annonce gratuite Près de chez vous
Près de chez vous
 
 

Contacter l'annonceur

Message en cours d'envoi...
 
Merci de patienter quelques instants...
 
 
Fermer
 
 

 Création d'une alerte

 

Vous recevrez par email les annonces similaires à ce bien :

Podensac (33720) - Immeuble - 11 pièce(s) - 258 m² - Vente - Réf. 992781805838

Vente Immeuble 258 m² Podensac (33720)

Localiser cette annonce

1 / 6

Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX Podensac
6 photos disponibles 

Immeuble à vendre Podensac (Gironde 33)

Immeuble de rapport à vendre à PODENSAC (33) proche BORDEAUX
Opportunité d'investissement à Podensac : immeuble ancien, entièrement loué avec un rendement supérieur à 7%. Profitez d'une demande locative soutenue dans un cadre de vie calme, entre vignes et Garonne.

Immeuble de rapport au cœur de Podensac (33)

À 30 km de Bordeaux, entre vignes et Garonne, Podensac allie charme patrimonial et cadre de vie calme. La commune bénéficie d'une demande locative soutenue, grâce à sa gare SNCF et à l'accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.

Immeuble ancien, en plein centre-ville, à deux pas des commerces et services. Bâti divisé en cinq logements, tous loués : un appartement T3 et quatre appartements T2. Pas de copropriété, gestion simplifiée et charges partagées maîtrisées.

Investissement locatif performant : rendement supérieur à 7% avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate et une visibilité sur les revenus. Opportunité rare dans un secteur en développement, adaptée aux investisseurs recherchant stabilité et cash-flow.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 589932 )

Nom du négociateur : BARBOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
Lire la suite

Je souhaite être recontacté

    Information relative aux traitement de vos données
    Exercer mes droits

    * champ obligatoire

    ** en cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur.

    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 258m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 355 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830038785008
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 578 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2021

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

    Estimez vos futures mensualités

    Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.

    Mensualités estimées logo Pretto
    1 262€ / mois *
    Taux du crédit 3.60%

    Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

    Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

    • 3min 3 min
    • + de 125 banques comparées +125 banques comparées
    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Podensac (Gironde 33)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    BARBOT Sophie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
    Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

    Lire +

    Biens 11 pièces à acheter à Podensac

    Terrain, 800m², 69 500 €  Saint-Pierre-de-Mons (33210)

    Terrain, 810m², 68 000 €  Saint-Pardon-de-Conques (33210)

    Terrain, 802m², 176 200 €  Saint-Selve (33650)

    Terrain, 3000m², 390 000 €  Latresne (33360)

    Terrain, 645m², 85 000 €  Landiras (33720)

    Terrain, 700m², 183 000 €  Camblanes-et-Meynac (33360)

    Découvrir les autres biens immobiliers à Podensac
     
    Services immobiliers
    • Imprimer la fiche visite
    • Vendre un bien immobilier
    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    480 000 €
    notifications
    • Envoyer un message Voir le numéro
    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    BARBOT Sophie

    Voir ses autres annonces

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Site Internet
     Signaler l'annonce
     
     
    Nos partenaires
    • Immobilier
    • Vente
    • Immeuble
    • Aquitaine
    • Gironde (33)
    • 11 pièce(s), 258 m²...

    A propos de ParuVendu

    • Qui sommes-nous?
    • Nos solutions pour les pros
    • Recrutement
    • Témoignages
    • Presse
    • Applications
    • Nous contacter
    • Aide - FAQ

    Liens utiles

    • Vos suggestions
    • Cookies
    • Politique de protection des données personnelles
    • Mentions légales
    • Signaler un contenu illicite
       
    • Mon compte
    • |
    • Déposer une annonce
    • |
    • Recherche petites annonces
    • |
    • Annonces proche de moi

    © 2026 ParuVendu.fr | Tous droits réservés
    © Crédits photos | Adobe Stock