Vente Immeuble 1124 m² Gleize (69400)

1 900 000 €

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Capifrance
BAILLY Fabrice

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
1124m2 environ

Extérieur
Surface terrain : 9577 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 340930634712
Mise à jour
17/10/2026 à 13:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Exempt DPE

Qualité de connexion internet à Gleize (Rhône 69)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Gleize (Rhône 69)

Immeuble à vendre proche de VILLEFRANCHE (69400) - 1 123,5 m2 avec locataires en places depuis + de 3 ans

Emplacement stratégique pour entreprises, cet immeuble en parfait état offre un accès facilité et des bureaux lumineux. Avec un plateau de 129 m2 disponible et 32 parkings, il est parfait pour un investisseur ou une équipe souhaitant s'installer.

immeuble de rendement avec ascenseur et parkings privés .A qui s'adresse t'il ?

A un investisseur privé spécialisé dans l'immobilier de bureaux

Mais également à un utilisateur qui souhaite installer progressivement ses équipes ou son staff. Un premier plateau libre vous permettra de vous installer dans un premier temps .

Situé dans un environnement Business et sécurisé situé à moins de 3 km de l'accès autoroute dans une , l'immeuble est en parfait état il dispose

3 niveaux composés de plateaux de bureaux avec de nombreuses fenêtres , la climatisation , un ascenseur , plusieurs accès , une salle de réunion partagée et 32 parkings privatifs en aérien.

Les locataires sont en place depuis + de 3 ans dont des grandes entreprises.

A ce jour un unique plateau libre de 129 m2 reste disponible mais pourra être relouer si besoin.

points forts

Usage 100% bureaux

Situation de qualité

Très bien agencé

Une garantie sera demandée au futur acquéreur .

Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(13100) : 13100€ soit 1091€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.917585

Nom du négociateur : BAILLY Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 13101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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