Immeuble à vendre Valencay (Indre 36)
Immeuble de rapport à vendre – Valençay, centre-ville
En plein cœur de Valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d'environ 230 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements.
Une fois réorganisé, l'ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.
Prix de vente : 88 200 €
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.917915
Nom du négociateur : GAILLARD Julien
Prix net vendeur : 82000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 175m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 355 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933795226
- Mise à jour 06/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Valencay (Indre 36)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens à acheter à Valencay
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