Immeuble à vendre Les lilas (Seine-Saint-Denis 93)
À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le bien peut accueillir un usage d'habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables.
Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe de l'A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun.
Aucune surélévation n'est possible sur l'immeuble.
Trois boxes fermés complètent ce bien.
Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif indépendant en petite couronne parisienne.
CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE
Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée : 227 m²
1er étage : 227 m²
Sous-sol : 227 m²
Total : 681 m² – Disponibilité immédiate
Prestations :
Chauffage central au gaz
Bureaux cloisonnés et salles de réunion
Locaux d'archives
Alarme, câblage informatique, onduleur
VMC
Blocs sanitaires à chaque niveau
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120881).
Honoraires : 3,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 2 700 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33401
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, métro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.70 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 681m2 environ
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002120881
- Mise à jour 19/08/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 220 €
3 minQualité de connexion internet à Les lilas (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Biens à acheter à Les lilas
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