Vente Immeuble 350 m² Orgueil (82370)

Idéal pour un investisseur, cet immeuble de 350 m² propose 3 logements sur 2 200 m², dont deux déjà loués. Un potentiel agricole à exploiter dans un environnement calme et verdoyant, proche du village.

Immeuble de 350 m² sur parcelle de 2 200 m² – 3 logements dont 2 loués – Potentiel agricole

À vendre : Immeuble d'une surface totale de 350 m², composé de 3 logements spacieux, situé sur une parcelle de 2 200 m² offrant de nombreuses possibilités, notamment une exploitation agricole (pépinière, maraîchage, etc.).

Composition de l'immeuble :

T3 de 86 m² – Actuellement loué

T4 de 86 m² – Actuellement loué

T5 de 171 m² – Libre d'occupation

Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et offre de beaux volumes, idéals pour une occupation familiale ou locative.

Atouts du bien :

Rentabilité locative immédiate avec 2 logements déjà loués

Parcelle de 2 200 m² avec accès facile, partiellement aménageable pour une activité agricole ou horticole

Environnement calme et verdoyant, proche village.

Possibilité d'extension ou de réaménagement selon vos projets

Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant allier habitat et activité agricole.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cette annonce référence 285153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019.

Prix du bien : 699 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OUAFA HAHAOUI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant