Vente Immeuble 237 m² Vals les bains (07600)

Ce tènement immobilier de 237 m² à VALS LES BAINS offre un fort potentiel locatif avec deux maisons transformables en 4 appartements et un studio à créer. Proche des thermes, il nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.

VALS LES BAINS à 15 minutes d'AUBENAS Proche du parc et des thermes à 5 minutes à pieds. Tènement immobilier de 237 m² habitable comprenant deux maisons pour 4 appartements : - Maison n°1 : un garage, un appartement F3 de 78m² actuellement loué 503 € depuis 2019 - Maison n°2 : un appartement F4 de 81m², deux appartements T2 de 39 m² et un studio à créer. Chaque lot possède une cave, un extérieur, un système indépendant de chauffage au gaz de ville, d'eau et d'électricité. Des travaux de rénovations énergétiques et d'intérieur sont à prévoir. Beau potentiel locatif après travaux, TF 1900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.