Description T5 à Sierck les bains
Immeuble à vendre SIERCK LES BAINS (57) - Fond de commerce + Immeuble
Opportunité rare à Sierck Les Bains : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec murs et appartement. Ensemble clé en main pour un repreneur, offrant des espaces de travail optimisés et un logement sur place.
Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet. Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants.
Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable)
Local commercial (boulangerie/pâtisserie en activité) :
- 288 m² au sol . 140,51 m² Carrez
- Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers/laboratoires, garage inclus
Appartement attenant/au-dessus :
- 227 m² au sol . 167,15 m² Carrez
- Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence)
Atouts de l'ensemble :
- Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement.
- Volumes confortables côté production et stockage, avec garages.
- Logement sur place : organisation optimale (vie pro/perso), ou potentiel locatif selon stratégie.
- Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord.
Modalités & dossier :
- Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement.
- Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants ; libération et calendrier à convenir lors de la cession.
- Dossier complet sur demande (inventaire, dernier(s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 594218 )
Nom du négociateur : COLIN Alan
Prix net vendeur : 430000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Opportunité rare : cession du fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie indissociablement avec les murs commerciaux et un appartement complet. Ensemble actuellement exploité par les propriétaires occupants.
Formule de vente : Fonds de commerce + murs commerciaux + appartement (vente globale, indissociable)
Local commercial (boulangerie/pâtisserie en activité) :
- 288 m² au sol . 140,51 m² Carrez
- Zonage & pièces : zone de vente, réserves, ateliers/laboratoires, garage inclus
Appartement attenant/au-dessus :
- 227 m² au sol . 167,15 m² Carrez
- Appartement complet (idéal logement de fonction ou résidence)
Atouts de l'ensemble :
- Clé en main pour un repreneur : outil de travail et murs sécurisant l'investissement.
- Volumes confortables côté production et stockage, avec garages.
- Logement sur place : organisation optimale (vie pro/perso), ou potentiel locatif selon stratégie.
- Propriétaires exploitants : accompagnement à la transmission possible selon accord.
Modalités & dossier :
- Cession globale indissociable : fonds + murs + appartement.
- Occupation actuelle : propriétaires occupants et exploitants ; libération et calendrier à convenir lors de la cession.
- Dossier complet sur demande (inventaire, dernier(s) bilans, liste matériels, diagnostics, etc.). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) (réf. 594218 )
Nom du négociateur : COLIN Alan
Prix net vendeur : 430000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 516m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 230 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830032739120
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 415 €
3 minQualité de connexion internet à Sierck les bains (Moselle 57)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Biens 5 pièces à acheter à Sierck les bains
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