Vente Immeuble 10 pièces 227 m² Joigny (89300)

Immeuble multifonctionnel avec local commercial loué et 3 appartements, offrant un revenu mensuel intéressant. Possibilité d'exploiter des dépendances supplémentaires. Idéal investisseur.

IMMEUBLE sur une parcelle de 290 m² composé d'un local commercial , 3 appartements, dépendance avec l'entrée par le porche, accès aux caves par l'entrée principale de l'immeuble.

- Au rez de chaussée: Local commercial d'une superficie de 63,76 m² comprenant salon de coiffure, couloir, local technique, wc, buanderie, bureau réserve, chauffage gaz de ville, LOUE 400 euros HC.
DPE: E/351

- Entrée par un porche comprenant le local poubelles et rangement, garage.

- 1er étage: Appartement F5 d'une superficie de 116,10 m² comprenant une entrée par le séjour donnant sur un balcon, cuisine, couloir desservant 4 chambres, buanderie, salle de bains, wc, chauffage gaz de ville.
LOUE 585 euros plus 15 euros de charges.
DPE: D/191

- 2ème étage face: Appartement F2 d'une superficie de 52,20 m² comprenant une entrée, séjour, cuisine, dégagement, wc,salle d'eau, chambre, chauffage gaz de ville.
LOUE 385 euros plus 15 euros de charges.
DPE: F/412

- 2ème étage gauche: Appartement F3 d'une superficie de 59,20 m² comprenant une entrée par le séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, salon, chambre, chauffage gaz de ville, LOUE 405 euros plus 15 euros de charges.
DPE: E/302
3ème étage: Grenier.
REVENU MENSUEL DE 1775 euros PLUS 45 euros DE CHARGES
Possibilite de loué la 2ème partie des dépendances (Garage d'une superfice d'environ 80 m² environ 380 euros HC).
Dépendance attenante comprenant: Local rangement d'environ 60 m² et Garage d'environ 90 m².


IDEAL INVESTISSEUR

Numéro de mandat : 24-JSNM-2915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON