Vente Immeuble 6 pièces 198 m² Eu (76260)

Investisseurs, découvrez ce bien à Eu : un local de 76m², un studio avec terrasse et deux appartements loués. En excellent état, aucun travaux à prévoir et pas de charges de copropriété, une belle opportunité de rentabilité.

Cet immeuble est composé :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 76 m², pouvant accueillir tous types d'activités, avec un accès à un studio de 25 m² disposant d'une terrasse de 12 m².

Possibilité de louer l'ensemble (local commercial + studio) pour 1 200 € / mois.

Au premier étage : un appartement d'environ 50 m², en excellent état, actuellement loué 560 € / mois. DPE D.

Au deuxième étage : un appartement d'environ 45 m², également en excellent état, actuellement loué 580 € / mois. DPE D.

Une cave voûtée de 40 m² vient compléter ce bien.

Prestations :

Double vitrage PVC

Chauffage électrique

Aucun travaux à prévoir

Aucune charge de copropriété

Vous souhaitez investir ou vous installer ?

N'attendez plus pour découvrir ce bien !

Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 271 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN SEHEUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant