Vente Immeuble 6 pièces 198 m² Eu (76260)

Investisseurs, découvrez ce bien à Eu : un local de 76m², un studio avec terrasse et deux appartements loués. En excellent état, aucun travaux à prévoir et pas de charges de copropriété, une belle opportunité de rentabilité.

Il est composée d'un local commercial de 76m² pouvant y faire toutes activités, avec un accès à un studio de 25m² disposant d'une terrasse de 12m².

Possibilité de louer l'ensemble (Local commercial + studio) 1200 euros/mois.

Au première étage, un appartement d'environs 50m²,en excellente état actuellement loué 550 euros/mois. DPE D

Au deuxième étage, un appartement d'envions 45m², également en excellente état loué 550 euros/mois. DPE D

Une cave de 40m² vouté vient compléter ce bien.

Double vitrage PVC/ chauffage électrique/ Aucun travaux à prévoir !

Pas de charge de copropriété

Bonne rentabilité

Vous souhaitez investir ou vous installez ? N'attendez plus !

Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 272 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025

Score DPE : 265 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROMAIN SEHEUT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant