Vente Immeuble 10 pièces 175 m² Morsbach (57600)

Immeuble de caractère à Morsbach, offrant un T2 spacieux et un lumineux T3/T4 en duplex. Luminosité, grandes surfaces et proximité des commodités font de ce bien une opportunité rare, à redécorer selon vos goûts.

Situé au cœur de la commune de Morsbach, cet immeuble de caractère des années 30 allie charme de l'ancien et confort moderne.

Il se compose de :

Un très spacieux T2 au rez-de-chaussée, entièrement équipé, idéal pour un couple ou un investissement locatif.

Chauffage au gaz.

Un lumineux T3/T4 en duplex au 1er étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

Chauffage électrique.

Possibilité de créer un studio à l'arrière du bâtiment.

Prestations :

Doubles vitrages

Proximité immédiate des écoles (moins de 2 minutes)

Commodités et commerces à quelques pas.

Quelques travaux sont à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou famille recherchant la praticité du centre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Cette annonce référence 307980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024

Score DPE : 328 kWhEP/m²/an

Score GES : 20 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK SCHAFFNER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant