Vente Immeuble 7 pièces Neufchâteau (88300)

Investissement rentable avec un immeuble de rapport à proximité immédiate du centre-ville. 3 appartements générant 1 419€/mois et une rentabilité brute de 8,65 %. Saisissez cette opportunité dès maintenant.

Immeuble de rapport – Proche centre-ville de Neufchâteau (Vosges)

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, comprenant 3 appartements :
Rez-de-chaussée :T1 loué à 392 euros/mois.
Rez-de-chaussée :T3 actuellement loué 525 euros/mois.
Étage : T3 actuellement loué 502 euros/mois.

Revenus locatifs potentiels :

T1 libre : 392 euros
T3 loué : 525 euros
T3 loué : 502 euros
Total mensuel : 1 419 euros(soit17 028 euros/an).

Prix de vente : 197 000 euros

Un investissement rentable

Rentabilité brute : 8,65 %
Rentabilité nette estimée :7 % (après taxe foncière et charges courantes).

Cet immeuble combine emplacement stratégique, revenus locatifs sécurisés et bon potentiel grâce à la relocation du T1.

Proche du centre-ville, commerces et services accessibles à pied.

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Loyer de 475 euros
Numéro de mandat : 1078

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON