Vente Immeuble 175 m² Saint jean de la ruelle (45140)

Opportunité rare à Saint-Jean-de-la-Ruelle : deux duplex de 99m2 et 76m2, tous deux avec jardin et garage, à proximité du centre-ville et commerces. À visiter rapidement pour ne pas manquer cette offre. Prix de 393 000 €.

Saint-jean-de-la-ruelle, A vendre 2 lots d'habitation pouvant etre vendu ensemble ou séparé.
A proximité de toutes commodités et du centre ville
Lot numéro 1 environ 99m2 :
Un duplex avec garage situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A et l'intégralité du bâtiment B comprenant :
Au rez de chaussée du bâtiment A : un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi que l'escalier menant au niveau supérieur ;
Au premier étage du bâtiment A : quatre chambre, une salle de bain, un palier, un dégagement ainsi que l'escalier provenant du
niveau inférieur.
Dans le bâtiment B : un garage, un dégagement et la toiture-terrasse inaccessible du bâtiment.
Ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin.

Lot numéro 3 environ 76 m2 :
Un duplex situé au rez de chaussée et au premier étage du bâtiment A :
Au rez de chaussée : un séjour
- cuisine, une salle d'eau, un dégagement ainsi que l'escalier menant au niveau supérieur ;
Au premier étage : deux chambre, une salle de bain, un palier ainsi que l'escalier provenant du niveau inférieur.
Ainsi que la jouissance exclusive d'un jardin.

A visiter sans tarder


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 393 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
36618)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B Prix de vente 393 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : B

Numéro de mandat : 36618

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros