Vente Immeuble 5 pièces 187 m² Mayenne (53100)

Opportunité d'investissement avec cet immeuble au centre-ville : un local commercial et un duplex, tous deux loués, garantissant un revenu locatif. Travaux récents de rénovation. Prix de 167 900€.

Je vous propose à la vente cet immeuble de caractère situé au centre ville de Mayenne, proche de toutes les commodités.

Au RDC, vous trouverez un local commercial d'environ 99 m2 loué 600 euros hors charge, bail 3/6/9 .

Au 1er étage, un duplex comprenant entrée, salon/SAM avec poêle, cuisine, WC au premier niveau et 2 chambres, SDB, grenier et débarras au 2ème niveau. Celui-ci est loué 450 euros hors charge, loué depuis 2019.

Des travaux de rénovations ont été réalisés : électricité avec une mise en sécurité de l'installation du duplex et ravalement de façade.

Cette annonce référence 308760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAETITIA ELINEAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant