Vente Immeuble 110 m² Tonnerre (89700)

80 000 € ^*

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Daniel An
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Conseils vigilance entre particuliers

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Caractéristiques principales

Surface
110m2 environ

Réf. annonce
ParuVendu WI176346720
Mise à jour
10/11/2025 à 11:05

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 231 à 330 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 56 à 80 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Tonnerre (Yonne 89)

59% Télétravail possible

Indice de connectivité

38%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Tonnerre (Yonne 89)

Immeuble de rapport ? Tonnerre (Bourgogn) ? Centre-ville

Idéal investisseur !
Situé à Tonnerre, charmante commune de l'Yonne à 1h45 de Paris en train, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : en plein centre-ville, face au lycée et proche de la gare.
Exposé plein sud, il offre une belle luminosité et un potentiel intéressant.
Composition :
Rez-de-chaussée : local commercial de 30 m², actuellement exploité en cordonnerie (libre à la vente), avec terrasse à l'arrière
1er et 2e étages : T4 de 80 m², loué 400 €/mois à un locataire sérieux et stable
Sous-sol : cave
Grenier aménageable
Bâtiment sain, bon rendement locatif, et fort potentiel pour un projet mixte commerce + habitation ou pour un investissement patrimonial à faible coût d'entrée.
Contact : Disponible en semaine après 16h ou le week-end
Prix : 80 000 €